LOCALE COMMERCIALE VIA CADUTI DI NASSIRIYA SNC, ALTAVILLA MILICIA

LOCALE COMMERCIALE VIA NICOLA CALIPARI S.N.C.

LOCALE COMMERCIALE DI GRANDE VISIBILITÀ – ALTAVILLA MILICIA, VIA NICOLA CALIPARI

In posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione un ampio e versatile immobile commerciale situato in Via Nicola Calipari, ad Altavilla Milicia, caratterizzato da ottima visibilità, facile accessibilità e notevoli possibilità di personalizzazione.

L’immobile si sviluppa su più livelli fuori terra e interrati, offrendo ampi spazi adatti a diverse tipologie di attività commerciali, professionali e ricettive.

Il piano terra è composto da tre unità commerciali indipendenti e soppalcate, ideali per negozi, attività di servizi, showroom, uffici o altre attività aperte al pubblico.

Il piano S1 è caratterizzato da un ampio ambiente con spazi espositivi, magazzini, spogliatoi e servizi igienici, risultando particolarmente funzionale come area di supporto alle attività commerciali o espositive.

I piani primo e secondo sono attualmente organizzati per attività di ristorazione e dispongono di cucina professionale, ampie sale, area bancone/bar, servizi igienici e uffici. Gli ambienti possono essere eventualmente rimodulati e personalizzati in base alle esigenze del futuro conduttore.

Completa la proprietà una terrazza di circa 315 mq, ideale per la realizzazione di un dehor estivo, area eventi, spazio conviviale o ulteriore superficie destinata all’attività, compatibilmente con le autorizzazioni previste.

A servizio dei diversi livelli è presente un montacarichi, elemento che facilita la movimentazione di merci e attrezzature e contribuisce a rendere la struttura particolarmente funzionale.

Caratteristiche principali:

– Posizione centrale e facilmente raggiungibile
– Ottima visibilità commerciale
– Ampie superfici distribuite su più livelli
– Tre unità commerciali indipendenti al piano terra
– Spazi espositivi e magazzini
– Cucina professionale
– Ambienti già predisposti per la ristorazione
– Uffici e servizi
– Terrazza di circa 315 mq
– Montacarichi a servizio dei livelli
– Possibilità di personalizzazione e diversa distribuzione degli spazi

La particolare conformazione e l’ampia metratura rendono l’immobile adatto a molteplici destinazioni, tra cui ristorazione, attività commerciali, showroom, spazi espositivi, uffici, coworking, eventi e attività ricettive, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.

Possibilità di valutare anche la locazione parziale di alcune porzioni dell’immobile, e possibilità anche di vendita.

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